1 名前:首都圏の虎 ★:2020/01/25(土) 19:34:30 ID:Cqe4UfyM9.net

滋賀県野洲やす市は25日、市内の築48年の分譲マンションについて、空家対策特別措置法に基づき、行政代執行で解体工事を始めた。同法に基づく分譲マンションの解体は全国初とみられる。壁が崩落するなど「廃虚化」が進んでいたが、区分所有者の一部と連絡が取れず、費用約1億円の回収のめどはたっていない。




 解体工事は午前10時に始まり、作業員が屋上の高架水槽をクレーンでつり下ろした。3月末まで行われる。

 市などによると、マンションは1972年建築の3階建てで、9部屋あるが、住人は十数年前にいなくなった。管理組合がなく、修繕費用も積み立てられていないため、壁や階段が崩れるなど老朽化が進んでいた。

 市は2018年9月、周囲に迷惑を及ぼす「特定空き家」に指定。19年6月までに区分所有者に解体命令を出したが、実施されなかった。集合住宅の解体は区分所有者全員の合意が必要だが、うち4部屋の所有者は書面を送っても反応がなかったという。

 市は自主解体は絶望的と判断し、行政代執行に踏み切ったが、有害アスベストの除去作業が必要になり、費用は当初見込みの最大6000万円より多い約1億円に膨らんだ。

 取材に応じた区分所有者の男性(76)は「費用は分割してでも支払いたい」と話しているが、他の所有者が支払うかは不明という。市は、財産差し押さえも検討しているが、全額の回収見込みは立っていない。

     ◇

 国土交通省の調査では、築40年超の分譲マンションは18年末時点で全国に約81万戸あり、全体の約1割を占める。20年後には4・5倍の約367万戸に膨らむと推計されている。

 マンションは定期的に修繕しなければ老朽化が急速に進むが、修繕積立金が不足しているマンションは34・8%にのぼる。

 管理不全に陥るのを未然に防ごうと、一部自治体で管理状況を届け出させる制度が導入され、国交省も、自治体の支援策を検討している。

 ◆空家対策特別措置法=危険な空き家をなくし、地域の安全を守る目的で2015年に施行された。倒壊などの恐れがある空き家を市区町村が「特定空き家」に指定し、所有者に改善を指導、勧告、命令。従わない場合などは行政代執行で撤去できる。国土交通省によると、同法に基づく行政代執行は18年度までに41件。

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2020/01/25 13:11
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200125-OYT1T50156/


引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1579948470
6 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:36:51 ID:SJ57yn7d0.net

こういうのはこれから増える

7 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:36:58 ID:9criJPoG0.net

人いなくなるとあっという間に廃墟になるな 

8 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:37:16.85 ID:enPhipKt0.net

3階建9部屋をぶち壊すのに1億もかかるか?



14 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:38:51.53 ID:ne0SGHtT0.net

>>8
中抜きあるんだろう


15 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:39:10.88 ID:j7k+Pdyo0.net

>>8
アスベストじゃネ?


42 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:45:18.90 ID:cgPACKfM0.net

>>8
1000万円もいらない。


13 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:38:51.26 ID:2RAZSlgn0.net

解体費用ってこんなにかかるのかよ



30 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:43:30.10 ID:4xpD+i0o0.net

>>13
>有害アスベストの除去作業が必要になり、費用は当初見込みの最大6000万円より
>多い約1億円に膨らんだ。

アスベスト除去で4000万円追加 高け~


16 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:39:57.42 ID:emalrpMh0.net

こんなしょぼい建物でも1億かあ

19 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:40:33.81 ID:aKtKXyzK0.net

自費で解体する人いなくなるね

20 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:41:03.49 ID:+DxoUny/0.net

マンションは購入時に解体費用も徴収しておくくらいしないと

22 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:41:42.32 ID:FUXxaZob0.net

昔滋賀のどっかでやったみたいにダイナマイトで爆破すんのか

27 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:42:42.12 ID:pyIhOZGg0.net

1億ならやりたい業者なんぼでもおるやろ



33 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:43:52.39 ID:kByw7Hp50.net

>>27
アスベストは勘弁
原子炉作業みたいなもんだぞw


31 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:43:33.03 ID:n8MYd0z50.net

鬼怒川の例のやつもさっさとやれよ、白馬の王子でも待ってんのかねえ

37 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:44:35.90 ID:1Pnu7CWy0.net

なんか滋賀を象徴するかのようなおどろおどろしい建物だな

41 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:45:02.09 ID:VNBckB080.net

廃墟マニヤのオレには残念無念

44 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:45:40.78 ID:mHUgI4NX0.net

結局、南海辰村建設の欠陥マンションってどうなったの?

50 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:46:33 ID:Y6/hmIgG0.net

アスベストあると途端に価格あがるからな。

54 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:47:04 ID:3L2UT0bO0.net

琵琶湖タワーの観覧車も潰してしまえや

55 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:47:12 ID:EiUxwSB50.net

アスベスト使ってるビルの解体は大掛かりだよね

60 名前:名無しさん@1周年:2020/01/25(土) 19:48:14 ID:c8v5pT1V0.net

ムサコのうんこタワーとかどうやって壊すんだろうな